allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure
allure

Eengezinswoning, Heers

€ 349.000,-

Verberg deze infoverberg info X
Eengezinswoning, Heers
€ 349.000,-
4 1 840 m2

PRACHTIGE VRIJSTAANDE EN RUIME WONING, GEBOUWD IN 1991, MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN VERANDA, IDEAAL GELEGEN NABIJ CENTRUM HEERS OP 8A 40CA  

TROEVEN:
- ideale ligging in een rustige straat, dichtbij het centrum van Heers
- CV aardgas 2012 middels een condenserende VAILLANT ketel met een aparte boiler
- landelijke meranti ramen met dubbel glas
- 3/4 slaapkamers
- dubbele inpandige garage
- vergunde veranda met een design inbouwhaard op aardgas
- veel inbouwkasten
- massieve eiken deuren doorheen de gehele woning
- mooi afgewerkte en ruime zolderruimte
- mooi aangelegde tuin met een gemetst tuinhuis

KELDERVERDIEPING:

Inpandige garage: 40m² 10.00x4.00m, met een automatische kantelpoort, veel inbouwkasten en een tegelvloer.
Kelder/CV-ruimte: 16m² 4.00x4.00m, bereikbaar via de garage en met nog een buitendeur naar de tuin. Hier staat ook de in 2012 geplaatste VAILLANT condenserende aardgasketel MET aparte boiler. Tegelvloer.
Kruipkelder: Kruipkelder onder de rest van de woning waarin alle afvoerbuizen en leidingen zichtbaar zijn en gemakkelijk bereikbaar zijn!


GELIJKVLOERS:

Inkomhal: 9m² 3.00x3.00m met een apart gastentoilet en toegang naar de kelder. Natuursteenvloer.
Leefruimte: 51.50m² 8.25x6.25m, gezellige ruime leefruimte voorzien van een sierschouw met open haard (met blazer), inbouwkasten, 2 originele gietijzeren radiatoren en de open trap naar de bovenverdieping. Zicht op en toegang tot de veranda. Natuursteenvloer.
Keuken: 12m² 4.00x3.00m, open keuken, geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, koelkast, zowel een microgolfoven als een warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap en een  vaatwasmachine (allemaal recente SIEMENS toestellen). Natuursteenvloer.
Apart toilet: 1.70m² 1.90x0.90m, apart gastentoilet aan de inkomhal, voorzien van een handenwasser en raam. Natuursteenvloer.
Veranda: 30m² L-vormig 6.25x3.75m + 3.25x2.10m, gebouwd in 1999 met vergunning. Voorzien van een design gashaard en toegang tot de tuin middels o.a. 2 schuiframen. Natuursteenvloer.

TUSSENVERDIEPING - BETONNEN TUSSENVLOER:

Overloop: 6m² 6.00x1.00m met een vaste trap naar de bovenverdieping. Natuursteenvloer.
Slaapkamer 1: 16m² 4.00x4.00m, voorzien van inbouwkasten, een radiator en een laminaatvloer met eiken toplaag. 
Slaapkamer 2: 16m² 4.00x4.00m, voorzien van een radiator en laminaatvloer met eiken toplaag.
Wasplaats: 9m² 3.00x2.90m, voorzien van inbouwkasten, een doorgeefluik naar de naastgelegen badkamer en aansluiting wasmachine en droogkast. Tegelvloer.
Badkamer: 9m² 3.00x2.90m, uitgerust met twee lavabo's, een ligbad, douche en een hangtoilet. Ruimte voorzien van een raam, ventilatie en tegelvloer.

ZOLDERVERDIEPING - OOK BETONNEN TUSSENVLOER:
Zolderruimte: 110m² 11.00x10.00m, zijnde een volledig afgewerkte en open zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap en met een met Powerroof platen geïsoleerd dak. Hier kunnen we 3 aansluitende open ruimtes onderscheiden (met een niveauverschil): 11.00x3.00m (met nog een berging van 3.00x2.50m) + 6.00x3.00m en 6.00x4.00m. Deze ruimtes zijn voorzien van inbouwkasten, vaste ramen en radiatoren. Hier kunnen dus eventueel nog aparte ruime slaapkamers gecreëerd worden. Overal kurkvloer. 

EXTERIEUR:
Terras: Verschillende beklinkerde sierterrassen die door de gehele achtertuin lopen.
Tuinhuis: 8.75m² 3.50x2.50m, gemetst tuinhuis voorzien van elektriciteit en een tegelvloer.
Tuin: Westelijk georiënteerde tuin, mooi aangeplant, volledig omheind en afgesloten met hagen en platen.
Oprit: Verharde oprit aan de voorzijde van de woning om de garage te bereiken.

    • KI:
    • 825
    • Bouwjaar:
    • 1991
    • Verdiepingen:
    • 4
    • Grondoppervlakte:
    • 840 m2
    • Bewoonbare oppervlakte:
    • 300 m2
    • Aantal slaapkamers:
    • 4
    • Aantal badkamers:
    • 1
    • Aantal toiletten:
    • 2
    • Schrijnwerkerij:
    • hout
    • Verwarming:
    • gas cv
    • Opp. woonkamer:
    • 51 m2
    • Opp. keuken:
    • 12 m2
    • Opp. badkamer:
    • 9 m2
    • Opp. kelder:
    • 16 m2
    • Garages:
    • 2
    • Terrassen:
    • 1
    • Diepte terrein:
    • 40
    • EPC:
    • 198 kWh/m2
    • Unieke code:
    • 456723
    • STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN
    • Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
    • Ja
    • Stedenbouwkundige bestemming:
    • woonuitbreidingsgebied
    • Dagvaarding uitgebracht:
    • Nee
    • Voorkooprecht:
    • Nee
    • verkavelingsvergunning:
    • Ja
    • WATERTOETS
    • Overstromingstoestand:
    • niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Adres: Sint-Barbarastraat 30, 3870 Heers
ROUTE BESCHRIJVING
PAND

Prijs : € 349.000,-

KI : € 825,-

KREDIETINFO?

Wenst u

- Te weten hoeveel u kan lenen ?
- Hoeveel u dient af te betalen ?
- Vrijblijvend kredietadvies ?

Vul onderstaand formulier in en een van onze externe kredietadviseurs zal u contacteren.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.
Vernieuwen
BESCHIKBARE DOCUMENTEN
document naamKLIK HIER VOOR DE INDELINGSPLANNEN