PERCEEL BOUWGROND VOOR EEN OPEN BEBOUWING MET EEN OPPERVLAKTE VAN 10A 50CA, 21 METER BREED EN 50 METER DIEP, MET EEN MOOI VRIJ UITZICHT GELEGEN TE ENGELMANSHOVEN.
Enkele troeven:
- vrij en mooi uitzicht op agrarisch gebied - ideale bouwvoorschriften - centraal gelegen in Engelmanshoven - ook ideale ligging voor eventueel een vrij beroep of dienst uit te oefenen omwille van de visibiliteit langs de Luikersteenweg - geen bouwverplichting - P-score A
Beknopte verkavelingsvoorschriften:
- Inplanting zoals op het verkavelingsplan --> zie het verkavelingsplan hier onderaan onder DOWNLOADS - bouwvorm: open bebouwing - nevenbestemming (vrije beroepen en diensten) mogelijk tot 50% van de gelijkvloerse bebouwde oppervlakte - 3 meter afhouden zijdelingse perceelsgrenzen (wel voorbehoud voor NATO pipeline - misschien aan één zijde 2 meter extra afhouden) - achtergevel gelijkvloers tot op maximum 26 meter achter de rooilijn - bouwdiepte verdieping maximum 10 - 12 meter - bouwhoogte maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst max. 5,80 meter - overwegend hellende bedaking - nokhoogte max. 8,50 meter voor gelijkvloerse woningen en 10,50 meter voor verdiepingswoningen - vrijstaand bijgebouw (garage/tuinhuis) max. 50m² - 3 meter kroonlijsthoogte - het perceel is belast met een ondergrondse erfdienstbaarheid, nl. een NATO pijpleiding voor het vervoer van koolwaterstof. De te volgen regels rond deze ondergrondse erfdienstbaarheid kan u ook terugvinden hieronder bij de verkavelingsvergunning
Bekijk de volledige verkavelingsvergunning met zijn voorschriften hier onderaan deze pagina onder DOWNLOADS