Bouwgrond

Sint-Truiden

€ 125.000

  • 1050 m²

Bouwgrond te koop in Sint-Truiden Bouwgrond te koop in Sint-Truiden Bouwgrond te koop in Sint-Truiden Bouwgrond te koop in Sint-Truiden
PERCEEL BOUWGROND VOOR EEN OPEN BEBOUWING MET EEN OPPERVLAKTE VAN 10A 50CA, 21 METER BREED EN 50 METER DIEP, MET EEN MOOI VRIJ UITZICHT GELEGEN TE ENGELMANSHOVEN.

Enkele troeven:

- vrij en mooi uitzicht op agrarisch gebied
- ideale bouwvoorschriften
- centraal gelegen in Engelmanshoven
- ook ideale ligging voor eventueel een vrij beroep of dienst uit te oefenen omwille van de visibiliteit langs de Luikersteenweg
- geen bouwverplichting
- P-score A

Het langsgelegen perceel lot 5 met een oppervlakte van 7a 17ca is ook te koop voor €79.000!

Beknopte verkavelingsvoorschriften:

- Inplanting zoals op het verkavelingsplan --> zie het verkavelingsplan hier onderaan onder DOWNLOADS
- bouwvorm: open bebouwing
- nevenbestemming (vrije beroepen en diensten) mogelijk tot 50% van de gelijkvloerse bebouwde oppervlakte
- 3 meter afhouden zijdelingse perceelsgrenzen (wel voorbehoud voor NATO pipeline - misschien aan één zijde 2 meter extra afhouden!)
- achtergevel gelijkvloers tot op maximum 26 meter achter de rooilijn
- bouwdiepte verdieping maximum 10 - 12 meter 
- bouwhoogte maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst max. 5,80 meter - overwegend hellende bedaking
- nokhoogte max. 8,50 meter voor gelijkvloerse woningen en 10,50 meter voor verdiepingswoningen
- vrijstaand bijgebouw (garage/tuinhuis) max. 50m² - 3 meter kroonlijsthoogte  
- het perceel is belast met een ondergrondse erfdienstbaarheid, nl. een NATO pijpleiding voor het vervoer van koolwaterstof. De te volgen regels rond deze ondergrondse erfdienstbaarheid kan u ook terugvinden hieronder bij de verkavelingsvergunning

Bekijk de volledige verkavelingsvergunning met zijn voorschriften hier onderaan deze pagina onder DOWNLOADS

N3 vastgoed


Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden

T: +32 11 75 57 30


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Downloads

KLIK HIER VOOR DE VOORSCHRIFTEN VAN WEGEN EN VERKEER

KLIK HIER VOOR DE VOLLEDIGE VERKAVELINGSVERGUNNING

KLIK HIER VOOR HET VERKAVELINGSPLAN

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Deel met een vriend

Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
Gegevens ontvanger
U moet de voornaam van uw vriend(in) invullen.
U moet de naam van uw vriend(in) invullen.
U moet de e-mailadres van uw vriend(in) invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Blijf op de hoogte Vrijblijvende schatting