Bouwgrond

Sint-Truiden

€ 125.000
  • 1050 m²

PERCEEL BOUWGROND VOOR EEN OPEN BEBOUWING MET EEN OPPERVLAKTE VAN 10A 50CA, 21 METER BREED EN 50 METER DIEP, MET EEN MOOI VRIJ UITZICHT GELEGEN TE ENGELMANSHOVEN.

Enkele troeven:

- vrij en mooi uitzicht op agrarisch gebied
- ideale bouwvoorschriften
- centraal gelegen in Engelmanshoven
- ook ideale ligging voor eventueel een vrij beroep of dienst uit te oefenen omwille van de visibiliteit langs de Luikersteenweg
- geen bouwverplichting
- P-score A

Beknopte verkavelingsvoorschriften:

- Inplanting zoals op het verkavelingsplan --> zie het verkavelingsplan hier onderaan onder DOWNLOADS
- bouwvorm: open bebouwing
- nevenbestemming (vrije beroepen en diensten) mogelijk tot 50% van de gelijkvloerse bebouwde oppervlakte
- 3 meter afhouden zijdelingse perceelsgrenzen (wel voorbehoud voor NATO pipeline - misschien aan één zijde 2 meter extra afhouden)
- achtergevel gelijkvloers tot op maximum 26 meter achter de rooilijn
- bouwdiepte verdieping maximum 10 - 12 meter 
- bouwhoogte maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst max. 5,80 meter - overwegend hellende bedaking
- nokhoogte max. 8,50 meter voor gelijkvloerse woningen en 10,50 meter voor verdiepingswoningen
- vrijstaand bijgebouw (garage/tuinhuis) max. 50m² - 3 meter kroonlijsthoogte  
- het perceel is belast met een ondergrondse erfdienstbaarheid, nl. een NATO pijpleiding voor het vervoer van koolwaterstof. De te volgen regels rond deze ondergrondse erfdienstbaarheid kan u ook terugvinden hieronder bij de verkavelingsvergunning

Bekijk de volledige verkavelingsvergunning met zijn voorschriften hier onderaan deze pagina onder DOWNLOADS

N3 vastgoed


Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden

T: +32 11 75 57 30


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.