Bouwgrond te koop in Heers € 110.000

Kapelstraat 3870 Heers 1.174 m²

Beschrijving

ZEER RUSTIG GELEGEN PERCEEL BOUWGROND VOOR EEN HALFOPEN BEBOUWING MET EEN GRONDOPPERVLAKTE VAN 11A 74CA, 20,67x50M, UNIEK GELEGEN TE BATSHEERS.

Het aangrenzende perceel bouwgrond lot 2 is reeds verkocht

TROEVEN:
- unieke ligging in het prachtige en zéér rustige Batsheers, waar bijna het volledig dorp gelegen is in een beschermd dorpsgezicht
- prachtig en vrij uitzicht langs alle kanten door de hoogte van deze gronden!!
- speciale bouwvoorschriften
- lot 3 blijft bestemd voor landbouwgebruik

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN (beknopt):
- Hoofdbestemming: ééngezinswoning
- Nevenbestemmingen: diensten, kantoor, ambacht en vrije beroepen, complementair aan het wonen, zijn toegelaten onder voorwaarden
- 3 volwaardige bouwlagen: 2 verdiepingen gedeeltelijk in de grond waarbij bouwlaag 1: keldergedeelte (gedeeltelijk in de grond) - bouwlaag 2: slaapgedeelte (gedeeltelijk in de grond) - bouwlaag 3: leefgedeelte (volledig bovengronds)
- Inplanting: zoals op verkavelingsplan - zie hieronder onder DOWNLOADS
- Bouwbreedte: max. 13 meter
- Bouwdiepte: woongedeelte (bovenste verdieping) max. 15 meter - garage- en slaapgedeelte (2 onderste verdiepingen) max. 12 meter 
- Bouwhoogte: kroonlijsthoogte max. 7 meter
- Verplicht plat dak
- Verplichte inpandige garage
- Terrassen max. 30m², rest van de verharding met waterdoorlatende materialen of met brede voeg
- Voortuin: verharding beperkt tot tuinpad en inrit voor 1 wagen, omringd met groenaanleg - hoogteverschil op te vangen met afgewerkte keermuur
- Tuinberging max. 10m² en max. hoogte 2.50 meter

Volledige verkavelingsvoorschriften en -plan op aanvraag of zie hieronder onder DOWNLOADS

pandgegevens