Bouwgrond

Dilsen-Stokkem

€ 89.000
  • 624 m²

RESIDENTIEEL PERCEEL BOUWGROND VAN CA. 6A24CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN).

Dit perceel is gelegen in een zone die zich situeert hoofdzakelijk in de oorspronkelijke kern van Elen en die een verscheidenheid aan bebouwing toelaat. 

Bestemming:
- De hoofdbestemming is wonen. Zorgwonen is eveneens toegelaten. 
- Diensten, vrije beroepen, handel en horeca zijn als nevenbestemming toegelaten indien ze verweven zijn met het wonen. Bovendien gelden 
  volgende bijkomende voorwaarden:
   - enkel toegelaten op gelijkvloerse verdieping;
   - de nevenbestemming is niet hinderlijk voor het wonen.

Inrichting
- Gesloten, halfopen en/of open bebouwing waarbij de inplanting van de gebouwen dient te gebeuren binnen de daaroe op het bestemmingsplan aangeduide bebouwingsvlakken, waarbij in principe de voorgevel van de gebouwen wordt ingeplant op de voorste lijn van het bebouwingsvlak.  Het is echter ook mogelijk om, indien hierdoor een groter eharmonie ontstaat met de aanpalende bebouwing, het gebouw verder naar achteren op het perceel in te planten. Terugsprongen ten opzicht van de voorgevel zijn mogelijk.
- De maximale bouwdiepte op het gelijkvloers is bepaald op het bestemmingsplan. De maximale bouwdiepte op de verdieping is 12m.
- Tot een bouwdiepte van 12m zijn maximaal 2 bouwlagen toegelaten met een maximale kroonlijsthoogte van 6,5m en maximale nokhoogte van 12m.
- De dakvorm is vrij.
- Indien men bouwt of uitbreidt tegen een bestaand aanpalend gebouw dient er een esthetische overgang met het aangrenzend dakvlak/bouwvolume beoogd te worden. 
- Uitsprongen (max. 0,8m) buiten het maximale bouwvolume zijn aanvaardbaar indien ze kleinschalig zijn, in functie van architecturale accenten, dakkapellen en/of vensters.

BELANGRIJKE INFORMATIE
Onder voorbehoud van bekomen van een verkavelingsvergunning (procedure is lopende). 
De vermelde prijs is exclusief kosten landmeter, infrax, dossierkosten, kosten verkavelingsakte,...


Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. 

Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

N78 vastgoed


Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem

T: +32 89 86 18 88


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen